Студенческая жизнь вновь закипает в стенах знаменитого общежития МВГУ, куда прибывает новая волна первокурсников, готовых окунуться в водоворот событий. Пятеро новичков получают ключи от легендарного 510-го блока, даже не подозревая, какие испытания и открытия ждут их за этой дверью. Их встречает Павел Владимирович Зуев, чьё возвращение в университет связано с грандиозными планами по возрождению былой славы вуза, а также Тамара Михайловна – новая комендант, сестра прежней хозяйки общежития, пытающаяся навести порядок с помощью своего нерадивого помощника Киселя. Не обходится без присутствия Кузи, некогда простого студента, а теперь – влиятельного спонсора университета, чьи пельмени стали символом студенческой жизни, и Вики Бобр, полностью посвятившей себя преподаванию после болезненного расставания.
Молодых героев ждёт знакомый каждому студенту набор трудностей: сложные сессии, запутанные личные отношения и вечный поиск своего места в жизни. Им предстоит не только освоить учебную программу, но и научиться главному – ценить каждый момент студенческих лет, находить радость в простом общении и не принимать близко к сердцу временные неудачи. Сюжет разворачивается вокруг того, как разные характеры и судьбы переплетаются в этом микромире, где серьёзные проблемы соседствуют с забавными ситуациями, а настоящая дружба помогает преодолевать любые препятствия. Герои постепенно понимают, что студенчество – это не только лекции и зачёты, но и уникальное время, когда можно ошибаться, меняться и открывать в себе новые качества, главное – сохранять лёгкость и не позволять мелким неприятностям омрачать эти незабываемые годы.